Suwałki sprzedają nieruchomość przy Kościuszki 120. Po pięciu nieudanych przetargach czas na rokowania

Nieruchomość Skarbu Państwa przy ul. Tadeusza Kościuszki 120 w Suwałkach, znana mieszkańcom jako teren po byłym Hotelu Logos Domu Nauczyciela, zostanie sprzedana w drodze rokowań. Cena sprzedaży to 1 892 000 zł. To finał długiej serii nieudanych prób znalezienia nabywcy - wcześniej zorganizowano 5 przetargów ustnych nieograniczonych, które zakończyły się wynikiem negatywnym.

Pięć przetargów bez efektu, teraz rokowania

Historia sprzedaży tej nieruchomości pokazuje, że znalezienie kupca nie było łatwe. Miasto i Skarb Państwa próbowały najpierw klasycznej drogi - przetargów ustnych nieograniczonych. Każdy z nich kończył się jednak wynikiem negatywnym, co oznacza, że nie znalazł się chętny gotowy zapłacić oczekiwaną kwotę.

Dopiero po 5 nieudanych przetargach zdecydowano się na tryb rokowań. To forma sprzedaży, w której zamiast licytacji prowadzone są bezpośrednie rozmowy z potencjalnym nabywcą. Dla mieszkańców oznacza to, że losy tego terenu mogą rozstrzygnąć się w najbliższym czasie - o ile znajdzie się zainteresowany.

Co dokładnie jest na sprzedaż

Nieruchomość położona jest przy ul. Tadeusza Kościuszki 120 i ma powierzchnię 2,5 tys. m². Znajdują się na niej dwa budynki handlowo-usługowe oraz budynek garażu.

Pierwszy z budynków to obiekt handlowo-usługowy, w którym mieściła się część hotelowa. Jego powierzchnia zabudowy wynosi 536 m², ma 3 kondygnacje nadziemne i 1 podziemną, a powierzchnia użytkowa to 1764,50 m². Drugi budynek pełni funkcję gastronomiczną - jego powierzchnia zabudowy to 585 m², ma 1 kondygnację nadziemną i 1 podziemną, a powierzchnia użytkowa wynosi 888,60 m².

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren ten przeznaczony jest pod usługi. To ważna informacja dla potencjalnego nabywcy - określa bowiem, jakie funkcje mogą tu powstać.

Dlaczego to ważne dla Suwałk

Teren po byłym Hotelu Logos Domu Nauczyciela to jeden z bardziej rozpoznawalnych punktów w mieście. Przez lata związany był z działalnością hotelową i gastronomiczną, a jego obecny stan - po serii nieudanych przetargów - może budzić pytania o przyszłość tego miejsca.

Dla mieszkańców kluczowe jest to, że nieruchomość w końcu może znaleźć nowego właściciela. Od tego zależeć będzie, czy budynki odzyskają dawną funkcję, czy zostaną zagospodarowane w zupełnie nowy sposób. Plan miejscowy dopuszcza tu usługi, co daje spore możliwości inwestycyjne.

Co dalej z nieruchomością

Sprzedaż w drodze rokowań to ostatnia z zastosowanych dotąd form. Jeśli i tym razem nie uda się sfinalizować transakcji, przyszłość nieruchomości pozostanie niepewna. Na razie znana jest cena - 1 892 000 zł - oraz fakt, że nabywca będzie musiał zaakceptować przeznaczenie terenu zgodne z miejscowym planem.

Mieszkańcy Suwałk z pewnością będą obserwować, czy tym razem znajdzie się inwestor zainteresowany tym terenem. To miejsce ma potencjał, ale jego historia pokazuje, że chętnych na nie dotąd brakowało.