Suwałki sprzedają kolejne działki z bonifikatą. Zainteresowanie programem nie słabnie

Miasto Suwałki sprzedało już 43 działki budowlane w ramach programu „Działki dla Młodych”, a ostatnia licytacja przyniosła nowych nabywców dla kolejnych 5 nieruchomości. To pokazuje, że oferta skierowana do osób planujących budowę domu jednorodzinnego nadal przyciąga zainteresowanych.

Kolejne działki znalazły nabywców

Program zakłada sprzedaż miejskich gruntów z 50-procentową bonifikatą od wylicytowanej ceny. W praktyce oznacza to, że młodzi mieszkańcy mogą wejść w proces budowy domu na warunkach wyraźnie korzystniejszych niż przy standardowej sprzedaży nieruchomości.

W kompleksie przy ul. Zastawie do rozdysponowania pozostało jeszcze 5 działek. Niebawem mają one ponownie trafić pod młotek, a w dalszej kolejności do sprzedaży w ramach programu mają zostać przeznaczone także nieruchomości położone przy ul. Ogrodowej.

Kto może skorzystać z programu

Oferta jest skierowana do osób, które w dniu zakupu nie ukończyły 40 lat. W przypadku małżeństw wystarczy, by ten warunek spełniało przynajmniej jedno z małżonków. To jedno z kluczowych kryteriów, które decydują o możliwości uzyskania miejskiej bonifikaty.

Miasto stawia też konkretne wymagania dotyczące sytuacji mieszkaniowej kupującego. Nabywca oraz jego małżonek nie mogą być właścicielami ani współwłaścicielami w udziale 1/2 lub większym innej działki budowlanej na terenie Suwałk, niezależnie od tego, czy jest ona zabudowana, czy niezabudowana.

• kupujący nie może mieć ukończonych 40 lat w dniu zakupu;
• w przypadku małżeństw warunek wieku spełnia przynajmniej jedno z małżonków;
• zakończenie budowy domu musi nastąpić w ciągu 6 lat od zakupu;
• nabywca i małżonek nie mogą posiadać innej działki budowlanej w Suwałkach w udziale 1/2 lub większym.

Bonifikata z terminami i obowiązkami

Udzielona ulga nie jest bezwarunkowa. Nabywca musi pamiętać, że utraci prawo do preferencyjnych warunków, jeśli nie zakończy budowy w wymaganym terminie albo zdecyduje się zbyć działkę zbyt szybko.

Zwrot bonifikaty będzie także konieczny, jeśli właściciel nie uzyska Suwalskiej Karty Mieszkańca w ciągu 3 miesięcy od zakończenia budowy. To ważny element konstrukcji programu, który łączy zachętę do osiedlania się w mieście z obowiązkiem realnego zamieszkania i użytkowania nieruchomości.

1. Zakup działki z bonifikatą w programie „Działki dla Młodych”.
2. Rozpoczęcie i zakończenie budowy domu jednorodzinnego w ciągu 6 lat.
3. Uzyskanie Suwalskiej Karty Mieszkańca w terminie 3 miesięcy od zakończenia budowy.
4. Unikanie sprzedaży działki przez 10 lat od dnia zakupu.

Dlaczego to ważne dla mieszkańców

Program ma znaczenie dla lokalnej społeczności, bo odpowiada na jedną z najczęściej powtarzających się potrzeb młodych rodzin: dostęp do gruntu pod budowę własnego domu. W warunkach rosnących kosztów zakupu nieruchomości takie miejskie wsparcie może decydować o tym, czy plan budowy w ogóle ruszy.

Z perspektywy miasta to również narzędzie porządkowania i zagospodarowywania terenów pod zabudowę jednorodzinną. Sprzedaż kolejnych działek pokazuje, że mechanizm działa, a zainteresowanie nie wygasa po pierwszych przetargach.

W najbliższym czasie należy spodziewać się kolejnych przetargów na działki przy ul. Zastawie oraz uruchomienia sprzedaży nieruchomości przy ul. Ogrodowej. To oznacza, że program „Działki dla Młodych” pozostanie jednym z ważniejszych miejskich instrumentów wspierających budowę domów w Suwałkach.

Informacje przekazało Miasto Suwałki.